●일산 · 백석동 · 1기 신도시 마을
일산 백송마을 녹물, 어느 수전에서 나오는지부터 봅니다.
백송마을은 백석동 아파트 10,389세대 가운데 4,823세대를 차지하고, 가장 이른 사용승인은 1992년입니다. 녹물이 한 수전에서만 나오는지 집 안 모든 수전에서 나오는지에 따라 세대 안 관 문제인지 단지 공용 설비 문제인지가 갈립니다. 세대 안 관이 원인일 때 교체할 구간을 나눠 안내합니다.
＋VILLAGE RECORD
건축물대장으로 본 백송마을
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분(같은 이름 단지의 주건축물 세대를 더한 자체 집계) 기준입니다. 백석동 아파트 세대는 백송마을과 흰돌마을, 그리고 2016년에 사용승인을 받은 단지 하나로 이루어져 있습니다.
- 01
같은 이름 단지 세대
4,823세대
- 02
가장 이른 사용승인
1992년 · 2026년 기준 34년 경과
- 03
백석동 아파트 세대
10,389세대 중 46%
- 04
법정동
일산동구 백석동
- 05
백석동의 행정동
백석1동·백석2동·장항1동
같은 법정동의 다른 단지흰돌마을(3,162세대, 1994년) · 일산 요진 와이시티(2,404세대, 2016년)
＋CHECK FIRST
상담 전에 먼저 보는 곳
- 한 수전인가, 전부인가 주방 수전 하나에서만 녹물이 보이면 그 수전으로 가는 관과 수전 자체를 먼저 봅니다. 집 안 모든 수전이 같다면 관리사무소에 단지 설비 점검 여부를 먼저 물어보는 것이 순서입니다.
- 찬물과 온수 온수에서만 녹물이 나오면 온수관 쪽을 먼저 봅니다. 찬물까지 같다면 급수관 쪽 원인일 가능성이 큽니다.
- 틀어 둔 뒤에도 녹물이라면 아침 첫 물만 탁하고 잠시 틀어 두면 맑아지는지, 계속 녹물인지 알려 주세요. 계속 녹물이 나온다면 관 안쪽 부식이 넓게 진행됐을 수 있습니다.
＋BY SYMPTOM
백송마을 증상별 확인 순서
백송마을에서 수압이 예전보다 약해졌을 때는 물이 약한 곳이 한 수도인지 집 전체인지부터 확인합니다. 그다음 연결된 배관을 대표가 직접 확인해 고칠 곳만 정합니다.
- 01
주거 · 수압이 예전보다 약해졌을 때
물이 약한 곳이 한 수도인지 집 전체인지부터 확인합니다. 백송마을(1992년)처럼 오래된 단지가 있는 동네라 배관 안쪽이 녹으로 좁아졌을 수 있습니다. 온수만 약하면 온수 배관, 둘 다 약하면 들어오는 배관부터 봅니다.
- 02
주거 · 방 하나만 차가울 때
분배기 앞에서 방별 밸브를 하나씩 확인하고, 연결 부위에 녹물 자국이 있는지 먼저 봅니다. 이 동네 대표 단지 백송마을의 사용승인은 1992년이라, 분배기 교체와 배관 세척을 같이 볼 때가 많습니다. 밸브를 열어도 한 방만 차가우면 배관 막힘, 분배기 아래가 젖어 있으면 연결부 누수 쪽입니다.
- 03
주거 · 아랫집에서 물이 샌다고 연락이 왔을 때
집 안 수도를 모두 잠그고 계량기가 도는지 먼저 봅니다. 일산 백석동 주거 단위의 62%가 아파트라 위아래 세대와 관리사무소 연락을 함께 맞추는 일이 많습니다. 젖는 때가 물을 쓴 때와 겹치는지로 배관과 방수층을 먼저 나눕니다.
| 증상 | 먼저 확인하는 것 |
|---|---|
| 주거 · 수압이 예전보다 약해졌을 때 | 물이 약한 곳이 한 수도인지 집 전체인지부터 확인합니다. |
| 주거 · 방 하나만 차가울 때 | 분배기 앞에서 방별 밸브를 하나씩 확인하고, 연결 부위에 녹물 자국이 있는지 먼저 봅니다. |
| 주거 · 아랫집에서 물이 샌다고 연락이 왔을 때 | 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기가 도는지 먼저 봅니다. |
비용이 정해지는 것금액은 가격표로 정하지 않고, 원인이 된 배관과 다시 덮을 마감 범위를 확인한 뒤 근거와 함께 말씀드립니다.
＋QUESTIONS
자주 묻는 질문
Q01녹물이 나오면 정수 필터만 달아도 되나요?＋
필터는 물을 거를 뿐 관 상태를 바꾸지 않습니다. 필터 색이 유난히 빨리 변하면 관 상태를 한 번 확인해 보시길 권합니다.
Q02녹물 때문에 관을 교체할 때 벽을 많이 철거하나요?＋
관이 지나는 길과 교체할 구간에 따라 다릅니다. 현장에서 관 길을 확인한 뒤 열어야 하는 자리와 마감 범위를 먼저 알려 드립니다.
Q03단지 공용 설비 문제면 어떻게 하나요?＋
공용 설비는 관리사무소가 맡는 부분이라 세대에서 고칠 수 없습니다. 세대 안 관에 문제가 없는지만 확인해 드리고, 관리사무소에 전할 내용을 정리해 드립니다.
전화나 문자로 증상을 알려 주세요
백송마을 몇 단지인지, 녹물이 나오는 수전과 시간대, 찬물과 온수 가운데 어느 쪽인지 적어 보내 주세요. 세대 안 관 문제인지 먼저 가려 드립니다.
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