●일산 · 장항동 · 1기 신도시 마을
일산 호수마을 베란다 누수, 비 오는 날과 맑은 날을 나눠 봅니다.
호수마을은 장항동 아파트 10,313세대 가운데 3,759세대이고, 가장 이른 사용승인은 1994년입니다. 장항동에는 2024년과 2025년에 사용승인을 받은 큰 단지도 있어, 같은 동 안에서 호수마을은 오래된 쪽에 속합니다. 베란다 벽이나 천장이 젖을 때는 비 오는 날에만 그런지부터 확인해 우수관과 생활 배수관을 나눕니다.
＋VILLAGE RECORD
건축물대장으로 본 호수마을
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분(같은 이름 단지의 주건축물 세대를 더한 자체 집계) 기준입니다. 장항동 아파트 세대 가운데 호수마을의 몫은 셋에 하나를 조금 넘습니다.
- 01
같은 이름 단지 세대
3,759세대
- 02
가장 이른 사용승인
1994년 · 2026년 기준 32년 경과
- 03
장항동 아파트 세대
10,313세대 중 36%
- 04
법정동
일산동구 장항동
- 05
장항동의 행정동
정발산동·장항1동·장항2동
같은 법정동의 다른 단지쌍용 더 플래티넘 장항(1,566세대, 2024년) · 고양장항 LH1단지(1,242세대, 2025년)
＋CHECK FIRST
상담 전에 먼저 보는 곳
- 비 온 뒤에만 젖는다면 베란다를 세로로 지나는 우수관의 이음매와 바닥 배수구 둘레를 먼저 봅니다. 젖기 시작한 날의 날씨를 알려 주세요.
- 세탁기 배수와 구분 세탁기를 돌린 날에만 젖는다면 우수관이 아니라 세탁 배수 연결부일 수 있습니다. 배수 호스가 바닥 배수구에 제대로 꽂혀 있는지도 봅니다.
- 창틀 아래 물 자국 창틀 아래나 바깥벽 쪽에서 번지는 자국은 배관이 아닌 창틀·외벽 틈 문제일 수 있습니다. 이 경우 우리가 볼 수 있는 범위와 다른 공종이 맡을 범위를 나눠 말씀드립니다.
＋BY SYMPTOM
호수마을 증상별 확인 순서
호수마을에서 수돗물에 녹물이 섞일 때는 찬물과 온수 가운데 어느 쪽이 약한지 먼저 나눠 봅니다. 그다음 연결된 배관을 대표가 직접 확인해 고칠 곳만 정합니다.
- 01
주거 · 수돗물에 녹물이 섞일 때
찬물과 온수 가운데 어느 쪽이 약한지 먼저 나눠 봅니다. 호수마을(1994년)처럼 오래된 단지가 있는 동네라 배관 안쪽이 녹으로 좁아졌을 수 있습니다. 한 수도만 약하면 그 수도 쪽 부분 교체, 집 전체가 약하면 노후배관 교체를 놓고 비교합니다.
- 02
주거 · 바닥 온도가 고르지 않을 때
방마다 갈라지는 분배기 밸브 상태와 연결 부위 물 자국을 먼저 살핍니다. 이 동네 대표 단지 호수마을의 사용승인은 1994년이라, 분배기 교체와 배관 세척을 같이 볼 때가 많습니다. 온도가 방마다 다르면 배관 세척, 분배기에서 물이 떨어지면 교체를 먼저 놓고 고릅니다.
- 03
주거 · 욕실 타일 줄눈이 검게 변할 때
샤워한 뒤에만 젖는지, 물을 쓰지 않아도 젖는지 하루 정도 지켜보고 알려 주세요. 호수마을(1994년)처럼 32년 넘은 욕실은 타일 아래 방수층이 갈라졌을 수 있습니다. 배관에 이상이 없으면 바닥 방수와 배수구 둘레를 다시 하는 화장실 공사로 이어집니다.
| 증상 | 먼저 확인하는 것 |
|---|---|
| 주거 · 수돗물에 녹물이 섞일 때 | 찬물과 온수 가운데 어느 쪽이 약한지 먼저 나눠 봅니다. |
| 주거 · 바닥 온도가 고르지 않을 때 | 방마다 갈라지는 분배기 밸브 상태와 연결 부위 물 자국을 먼저 살핍니다. |
| 주거 · 욕실 타일 줄눈이 검게 변할 때 | 샤워한 뒤에만 젖는지, 물을 쓰지 않아도 젖는지 하루 정도 지켜보고 알려 주세요. |
비용이 정해지는 것금액은 가격표로 정하지 않고, 원인이 된 배관과 다시 덮을 마감 범위를 확인한 뒤 근거와 함께 말씀드립니다.
＋QUESTIONS
자주 묻는 질문
Q01베란다 우수관은 공용 설비 아닌가요?＋
베란다를 지나는 세로 우수관은 단지 공용 설비로 관리되는 경우가 많습니다. 세대 쪽에 이어진 부분인지 먼저 확인하고, 공용 부분이면 관리사무소와 함께 볼 내용을 정리해 드립니다.
Q02비가 그치면 마르는데 두어도 될까요?＋
젖었다 마르기를 되풀이하면 벽 마감이 들뜨고 상하기 쉽습니다. 비 오는 날 젖는 자리를 사진으로 남겨 두시면 원인을 찾는 데 큰 도움이 됩니다.
Q03아랫집 베란다로도 물이 내려가요.＋
우리 집 베란다 바닥 배수구나 우수관 이음매에서 내려가는 경우가 있습니다. 아랫집이 젖는 자리와 우리 집 배수구 위치를 함께 보면 확인이 빨라집니다.
전화나 문자로 증상을 알려 주세요
호수마을 몇 단지인지, 젖는 자리 사진과 젖기 시작한 날의 날씨를 알려 주세요. 우수관 쪽인지 생활 배수 쪽인지 먼저 나눠 드립니다.
오전 8시–오후 10시 · 대표 직접 상담 · 파주·일산·김포 대곶 현장
문자 앱이 열리지 않거나 양식이 비어 있나요?
기기와 문자 앱에 따라 사전입력이 지원되지 않을 수 있습니다. 아래 양식을 복사해 010-3015-5599로 보내 주세요. 사진 첨부와 최종 전송은 문자 앱에서 직접 합니다.
주민등록번호·계좌번호 등 민감한 정보는 보내지 마세요. 이 홈페이지는 작성 내용을 수집하지 않습니다.