●일산 · 일산동 · 1기 신도시 마을
일산 후곡마을 분배기 교체, 밸브와 연결부부터 나눠 봅니다.
후곡마을은 건축물대장에 같은 이름으로 오른 단지 세대를 더하면 11,569세대이고, 가장 이른 사용승인은 1994년입니다. 특정 방 난방이 약하거나 분배기 아래 받침이 젖어 있다면 밸브 몇 개의 문제인지 본체 부식인지부터 가립니다. 이전 인테리어 때 분배기를 교체한 집인지 알려 주시면 확인이 빨라집니다.
＋VILLAGE RECORD
건축물대장으로 본 후곡마을
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분(같은 이름 단지의 주건축물 세대를 더한 자체 집계) 기준입니다. 후곡마을 세대는 일산동 아파트 세대의 절반 가까이를 차지합니다. 파주 금촌동에도 이름에 '후곡마을'이 들어간 단지가 있으니 주소를 함께 알려 주세요.
- 01
같은 이름 단지 세대
11,569세대
- 02
가장 이른 사용승인
1994년 · 2026년 기준 32년 경과
- 03
일산동 아파트 세대
25,819세대 중 45%
- 04
법정동
일산서구 일산동
- 05
일산동의 행정동
일산1동·일산2동·일산3동
같은 법정동의 다른 단지산들마을(1,971세대, 2003년) · 일산동양아파트(954세대, 2004년)
＋CHECK FIRST
상담 전에 먼저 보는 곳
- 분배기 본체와 밸브 본체 표면에 녹이 번졌는지, 방별 밸브가 손으로 돌아가는지 봅니다. 밸브만 고착된 경우와 본체 연결부에서 물이 맺히는 경우는 작업 범위가 다릅니다.
- 방별 난방 차이 한 방만 미지근하면 그 방으로 가는 관의 흐름부터 확인합니다. 분배기를 바꾸기 전에 관 속 이물질 문제인지도 함께 봅니다.
- 수납장 안 작업 공간 분배기는 싱크대 아래 수납장 안에 있는 경우가 많아, 수납장 바닥 상태와 철거해야 하는 범위를 작업 전에 말씀드립니다.
＋BY SYMPTOM
후곡마을 증상별 확인 순서
후곡마을에서 물이 약하게 나오거나 녹물이 보일 때는 찬물과 온수 가운데 어느 쪽이 약한지 먼저 나눠 봅니다. 그다음 연결된 배관을 대표가 직접 확인해 고칠 곳만 정합니다.
- 01
주거 · 물이 약하게 나오거나 녹물이 보일 때
찬물과 온수 가운데 어느 쪽이 약한지 먼저 나눠 봅니다. 후곡마을(1994년)처럼 오래된 단지가 있는 동네라 배관 안쪽이 녹으로 좁아졌을 수 있습니다. 한 수도만 약하면 그 수도 쪽 부분 교체, 집 전체가 약하면 노후배관 교체를 놓고 비교합니다.
- 02
주거 · 아랫집에서 물이 샌다고 연락이 왔을 때
물을 쓰지 않는 상태에서 계량기가 움직이는지부터 확인합니다. 일산 일산동 주거 단위의 87%가 아파트라 위아래 세대와 관리사무소 연락을 함께 맞추는 일이 많습니다. 젖는 때가 물을 쓴 때와 겹치는지로 배관과 방수층을 먼저 나눕니다.
- 03
주거 · 욕실 타일 줄눈이 검게 변할 때
욕실을 쓴 직후에만 아래가 젖는지 먼저 적어 두시면 원인을 빨리 나눕니다. 후곡마을(1994년)처럼 32년 넘은 욕실은 타일 아래 방수층이 갈라졌을 수 있습니다. 배수구 둘레만 새는지, 바닥 전체가 새는지에 따라 공사 범위가 달라집니다.
| 증상 | 먼저 확인하는 것 |
|---|---|
| 주거 · 물이 약하게 나오거나 녹물이 보일 때 | 찬물과 온수 가운데 어느 쪽이 약한지 먼저 나눠 봅니다. |
| 주거 · 아랫집에서 물이 샌다고 연락이 왔을 때 | 물을 쓰지 않는 상태에서 계량기가 움직이는지부터 확인합니다. |
| 주거 · 욕실 타일 줄눈이 검게 변할 때 | 욕실을 쓴 직후에만 아래가 젖는지 먼저 적어 두시면 원인을 빨리 나눕니다. |
비용이 정해지는 것비용은 고칠 곳이 한 곳인지 여러 곳인지, 타일이나 바닥을 다시 덮는 범위가 얼마인지로 달라지며 현장을 본 뒤 알려 드립니다.
＋QUESTIONS
자주 묻는 질문
Q01후곡마을 집도 분배기를 꼭 전부 교체해야 하나요?＋
아닙니다. 밸브 몇 개만 고착됐거나 연결부에서 조금 새는 정도라면 부분 수리로 끝나기도 합니다. 본체에 녹이 넓게 번졌거나 여러 곳에서 물이 맺히면 교체를 권합니다.
Q02분배기 아래 받침에 물이 고여 있어요.＋
고인 물을 닦은 뒤 하루 정도 다시 고이는지 보아 주세요. 다시 고인다면 어느 밸브 아래에서 떨어지는지 사진으로 보내 주시면 부품 준비에 도움이 됩니다.
Q03분배기를 바꾸는 동안 난방을 못 쓰나요?＋
교체하는 동안에는 난방수를 빼야 해서 잠시 난방을 쓸 수 없습니다. 작업 시간은 현장 배관 상태를 본 뒤 알려 드립니다.
전화나 문자로 증상을 알려 주세요
후곡마을 몇 단지인지, 분배기가 있는 자리와 젖은 곳 사진을 보내 주세요. 대표가 부분 수리로 될지 먼저 판단해 드립니다.
오전 8시–오후 10시 · 대표 직접 상담 · 파주·일산·김포 대곶 현장
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