●파주 · 교하동·운정5동·운정6동
파주 다율동 누수탐지, 물이 오는 길부터 찾습니다.
파주 다율동에는 2005·2006년에 사용승인을 받은 청석마을 단지들과 2022년에 들어선 운정신도시 푸르지오 파르세나 단지가 함께 있습니다. 20년 차 단지는 욕실 방수와 급수 연결부를, 입주 몇 해 안 된 단지는 하자 접수 범위와 누수 위치를 먼저 봅니다. 같은 동 안에서도 단지 나이에 따라 첫 확인이 다릅니다.
＋LOCAL HOUSING
파주 다율동, 어떤 건물이 있나
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분(주건축물 기준 자체 집계) 기준입니다. 행정동으로는 교하동·운정5동·운정6동에 속하고, 연립·다세대(96세대)와 단독·다가구(424가구)는 적습니다.
- 01
주거 단위
12,192곳
- 02
아파트
11,672세대 · 155동
- 03
연립·다세대
96세대
- 04
단독·다가구
424가구
- 05
공장·창고
49동
- 06
행정동
교하동·운정5동·운정6동
이런 단지가 있는 동네운정신도시 푸르지오 파르세나(1,745세대, 2022년) · 청석마을대원효성아파트(1,240세대, 2006년) · 청석마을 운정 동문 THE EST(958세대, 2005년)
＋CHECK FIRST
파주 다율동에서 먼저 보는 곳
단지 연식이 둘로 갈리는 동네라 연식별로 확인 순서를 정해 둡니다.
- 2000년대 중반 단지 욕실 욕실 바닥 줄눈 색이 진해지고 냄새가 나면 물이 줄눈 아래에 고여 있는 것일 수 있습니다. 아래층 천장과 함께 확인합니다.
- 신축 단지 누수 입주 초기에 천장이나 벽이 젖으면 이음부 문제일 수 있어 하자 접수 여부를 먼저 정리합니다. 하자 범위 밖이면 원인 확인을 맡습니다.
- 베란다 확장 부위 확장한 베란다 바닥이나 창 아래가 젖으면 빗물이 드는 경로인지 배관 누수인지 나눕니다.
＋BY SYMPTOM
파주 다율동 증상별 확인 순서
파주 다율동에서 난방이 한쪽만 돌 때는 분배기 앞에서 방별 밸브를 하나씩 확인하고, 연결 부위에 녹물 자국이 있는지 먼저 봅니다. 그다음 연결된 배관을 대표가 직접 확인해 고칠 곳만 정합니다.
- 01
주거 · 난방이 한쪽만 돌 때
분배기 앞에서 방별 밸브를 하나씩 확인하고, 연결 부위에 녹물 자국이 있는지 먼저 봅니다. 청석마을 운정 동문 THE EST처럼 2005년에 지은 단지는 21년이 지나 분배기와 연결 배관이 함께 오래됐을 수 있습니다. 한 방만 미지근하면 막힘이나 공기 고임을, 분배기 둘레가 젖으면 부식된 연결부를 먼저 의심합니다.
- 02
주거 · 아랫집 천장에 물 자국이 생겼을 때
물을 쓰지 않는 상태에서 계량기가 움직이는지부터 확인합니다. 파주 다율동 주거 단위의 96%가 아파트라 위아래 세대와 관리사무소 연락을 함께 맞추는 일이 많습니다. 젖는 때가 물을 쓴 때와 겹치는지로 배관과 방수층을 먼저 나눕니다.
- 03
주거 · 물이 약하게 나오거나 녹물이 보일 때
아침 첫 물에만 녹물이 나오는지, 늘 나오는지부터 봅니다. 청석마을 운정 동문 THE EST(2005년)도 21년이 지나 배관 안쪽에 녹이 끼기 시작할 때입니다. 녹물이 늘 나오면 부분 수리보다 노후배관 교체가 맞는지 함께 봅니다.
- 04
주거 · 샤워한 뒤에만 아래가 젖을 때
샤워한 뒤에만 젖는지, 물을 쓰지 않아도 젖는지 하루 정도 지켜보고 알려 주세요. 청석마을 운정 동문 THE EST(2005년)처럼 21년 넘은 욕실은 타일 아래 방수층이 갈라졌을 수 있습니다. 급수 배관이 멀쩡하면 방수층 쪽이라 바닥을 어디까지 다시 할지 함께 정합니다.
| 증상 | 먼저 확인하는 것 |
|---|---|
| 주거 · 난방이 한쪽만 돌 때 | 분배기 앞에서 방별 밸브를 하나씩 확인하고, 연결 부위에 녹물 자국이 있는지 먼저 봅니다. |
| 주거 · 아랫집 천장에 물 자국이 생겼을 때 | 물을 쓰지 않는 상태에서 계량기가 움직이는지부터 확인합니다. |
| 주거 · 물이 약하게 나오거나 녹물이 보일 때 | 아침 첫 물에만 녹물이 나오는지, 늘 나오는지부터 봅니다. |
| 주거 · 샤워한 뒤에만 아래가 젖을 때 | 샤워한 뒤에만 젖는지, 물을 쓰지 않아도 젖는지 하루 정도 지켜보고 알려 주세요. |
비용이 정해지는 것금액은 가격표로 정하지 않고, 원인이 된 배관과 다시 덮을 마감 범위를 확인한 뒤 근거와 함께 말씀드립니다.
＋QUESTIONS
자주 묻는 질문
Q01하자 기간이 끝난 것인지 모르겠어요.＋
관리사무소에 문의하면 단지의 하자 접수 상황을 알 수 있습니다. 확인이 늦어지는 동안 피해가 커질 것 같다면 원인 확인부터 상담해 주세요.
Q02베란다 창 아래가 비 올 때만 젖어요.＋
비 올 때만이라면 배관보다 빗물이 들어오는 경로일 가능성이 큽니다. 우수관 연결부와 바닥 배수구를 함께 봅니다.
Q03욕실 냄새도 누수와 관련 있나요?＋
배수구 둘레가 들뜬 상태이거나 배수관 연결이 벌어지면 냄새와 누수가 함께 생기기도 합니다. 냄새가 나는 위치를 알려 주세요.
전화나 문자로 증상을 알려 주세요
몇 년에 입주한 단지인지와 젖은 위치를 알려 주세요.
오전 8시–오후 10시 · 대표 직접 상담 · 파주·일산·김포 대곶 현장
문자 앱이 열리지 않거나 양식이 비어 있나요?
기기와 문자 앱에 따라 사전입력이 지원되지 않을 수 있습니다. 아래 양식을 복사해 010-3015-5599로 보내 주세요. 사진 첨부와 최종 전송은 문자 앱에서 직접 합니다.
주민등록번호·계좌번호 등 민감한 정보는 보내지 마세요. 이 홈페이지는 작성 내용을 수집하지 않습니다.